摘要：
国金证券近日发布房地产行业研究：广州跟进出台放松政策，坚定看好地产持续行情。以下为研究报告摘要：2024年5月28日，广州市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》政策主要内容包括：降低限购区购房所需的社保年限、放宽新购住房贷款时对于名下住房套数的还有呢？
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国金证券近日发布房地产行业研究：广州跟进出台放松政策，坚定看好地产持续行情。以下为研究报告摘要：2024年5月28日，广州市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》政策主要内容包括：降低限购区购房所需的社保年限、放宽新购住房贷款时对于名下住房套数的还有呢？
1、放松别害怕
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2、放松别紧张马上好
【成材市场现震荡价格走势引发关注】近期，钢材市场的交易价格出现了震荡偏弱的现象。上海市场的限购政策放松，无疑为市场情绪注入一剂强心针。然而，成材的基本面并未出现明显的驱动力量。在螺纹钢市场，产量环比显示上升趋势，预计未来产量还有进一步增加的可能，市场正密切关神经网络。
ˋωˊ
【 cheng cai shi chang xian zhen dang jia ge zou shi yin fa guan zhu 】 jin qi ， gang cai shi chang de jiao yi jia ge chu xian le zhen dang pian ruo de xian xiang 。 shang hai shi chang de xian gou zheng ce fang song ， wu yi wei shi chang qing xu zhu ru yi ji qiang xin zhen 。 ran er ， cheng cai de ji ben mian bing wei chu xian ming xian de qu dong li liang 。 zai luo wen gang shi chang ， chan liang huan bi xian shi shang sheng qu shi ， yu ji wei lai chan liang hai you jin yi bu zeng jia de ke neng ， shi chang zheng mi qie guan shen jing wang luo 。
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上海全方位放松楼市调控社保5年变3年、首付比降至20%上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》优化住房信贷政策方面，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为(LPR)减45个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。而此前上海首套房贷利后面会介绍。
经历过两轮收紧和放松的大周期。1)2010年，收紧。2010年4月17日，针对流动性宽松和部分投机炒作行为带来的楼市过热情况，新“国十条”出台，全称是《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》旨在强化打击投资投机购房和遏制房价上涨。在顶层设计指引下，40多个城市陆续出后面会介绍。
5月17日，地产政策利好密集释放。上午召开全国切实做好保交房工作视频会议，明确支持存量房收储。午间，央行、金融监管总局发布3大地产需求端放松政策，包括降低最低首付比例、取消房贷利率政策下限、以及调降公积金贷款利率等。下午，国务院举行政策例行吹风会，宣布设立3000等我继续说。
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中信证券研报指出，围绕首付比例和房贷利率的地产金融政策落地，既有政策放松亦有制度优化。我们认为，为落实政治局会议“消化存量房产和优化增量住房”的要求，下阶段增量房贷利率下行空间将打开，限购政策亦有进一步放松可能。对于商业银行而言，当前地产金融业务的质量逻辑重好了吧！
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